CARTA DE MARIANO ARRIBAS A LOS ASOCIADOS DE LA AVLB

A LOS SOCIOS DE LA ASOCIACIÓN DE VECINOS LOMAS DE BADAGUÁS
30/07/08
El pasado día 27/06/08 envié al Presidente de la Asociación, Sr. Torralba, una sencilla
carta de cuatro cortos párrafos, en la que, en esencia, le solicitaba información sobre el
estado de la interposición de la demanda contra Martinsa-Fadesa por la Zona Deportiva,
tras la conformidad para ello de la Asamblea Extraordinaria del 19/01/08, hace más de
seis meses y de un posterior escrito-circular del Sr. Torralba a los socios, del 25/03/08,
donde nos comunicaba que “la demanda estaba muy avanzada y la previsión de su
interposición en breves fechas”, a la vez que le sugería que, esa información que yo le
solicitaba, la trasladara a todos los socios utilizando el “blog”, tan mustio y arrinconado
por esas fechas.
Su respuesta fue un largo escrito que, para describirlo pronto y rápido, era de los de “tú
pregunta lo que quieras, que yo responderé lo que me dé la gana”, con un espacio
mínimo dedicado a la demanda con un “… será presentada siguiendo estrictamente el
mandato que recibimos por parte de la Asamblea…”. O sea que está sin presentar, que
las breves fechas de hace cuatro meses no eran tan breves y sobre la “brevedad” de las
próximas, ni una pista. Así que, al parecer, la interposición de la demanda, objeto
primero y único de la Asociación, está como “missing”.
La extensión de su escrito la obtenía a base de parrafadas sobre los estatutos, las juntas,
la rendición de cuentas, la última reunión de presidentes y cosas así que, en absoluto,
para nada venían a cuento de mi carta. Escribir mucho, paja de relleno, para no contestar
nada, ni a mí, ni mucho menos a los socios. E incurría en clamorosos errores (sintaxis y
ortografía aparte) al manifestar: “La Asociación dará detalladamente y cumpliendo
escrupulosamente con sus estatutos en tiempo y forma, en los cuales queda
perfectamente estipulado que la junta general se celebrara una vez al año, dentro del
primer trimestre…” Pues no, del primer trimestre nada; si así fuera, este año habríamos
incumplido. Y, según la denominación estatutaria, son asambleas y no juntas. Y la
convocada para el próximo día 2 de Agosto será una Asamblea Extraordinaria y no una
Junta Extraordinaria. Y el artículo 30 de los estatutos, relativo a los derechos de los
socios, en su apartado e) establece: “Solicitar y recibir la información de la que
disponga la Asociación”; lo que no parece cumplirse en este caso. ¿Cómo pueden
invocar el escrupuloso cumplimiento de los estatutos, si ignoran o menosprecian sus
normas más elementales?
Una de las parrafadas me pasmaba: “Se ha realizado un estudio detallado por parte del
despacho de Arquitectos, elaborando un proyecto completo sobre la parcela que en el
plan Parcial figura como Zona Deportiva no afectada por el campo de Golf, así como
memoria técnica, proyecto de ejecución y presupuesto, estudiando el demérito que se
ha producido en cada una de las viviendas”. Entiendo que una reclamación judicial
vaya acompañada por un informe pericial, pero de eso a un costosísimo proyecto de
ejecución, va un abismo. ¿Se habló de esto en la Asamblea Extraordinaria del 19/01/08?
¿Cuánto ha costado? ¿Qué arquitectos?...
En plan marginal, al final de mi escrito le preguntaba por algo tan simple y concreto
como el número actual de socios, desde aquellos 168 del mes de Enero. Tampoco me da
respuesta. Recientemente han publicado en el “blog” que: “LA ASOCIACIÓN AGRADECE
LA INCORPORACIÓN DE NUEVOS SOCIOS”, pero sin decir cuántos… su proverbial
ambigüedad y ausencia de cualquier dato concreto. Al contrario, por lo que empiezo a
oír, hay quienes se están planteando darse de baja.
Y en estas estábamos, con la Asociación perdiendo “fuelle” (nunca tuvo demasiado)
frente a otras iniciativas de los propietarios y un socio-mosca cojonera (yo) haciendo
preguntas incómodas, cuando Martinsa-Fadesa va y hace crack y se les presenta la gran
oportunidad para “hacer imagen”, como protagonistas salvapatrias de Badaguás,
rescatando del ostracismo el “blog” para utilizarlo como su personal medio
propagandístico, relatando en él los acontecimientos a su mayor lustre, tergiversando,
ninguneando o difamando lo de los demás. Así, en lo del corte del agua, fue decisiva la
intervención de los servicios de mantenimiento del Hotel Barceló: ni lo mencionan en
su crónica y menos, claro, le dan las gracias. En lo de las basuras, publican una ruin
calumnia de insolidaridad sobre las 17 comunidades (la mía entre ellas) administradas
por RVU Asesores, para dar más contraste (y justificación, no era tan urgente, creo que
llevaban uno o dos días sin recogerse) a su super-intervención, super-guay y supersolidaria
de la recogida. Meses atrás, a finales del pasado verano-creo recordar y alguna
otra época, el servicio de basuras era un desastre, días y días (tal vez hasta alguna
semana) sin ser recogidas ¿Rechistaron los super-guay entonces?
Anuncian que se reúnen con el abogado de los demás, el de todos los propietarios, C.
Lapeña. ¿…? Pero ¿por qué no empiezan por el suyo, el abogado de la Asociac., J.
Benaisa?
Se reúnen con el alcalde en representación de medio millar de propietarios, con la
responsabilidad que eso significa, sin un concienzudo asesoramiento previo. Y llevan la
TV lo que, al parecer, más bien desagradó al alcalde. Y, a propósito, ¿están facultados
para tales actuaciones?
Tras ir por libre, ajenos al resto de propietarios, de forma un tanto desbocada, o un tanto
injuriosa, o un tanto irresponsable, o un tanto temeraria, o un tanto esperpéntica, según
las distintas actuaciones, recapacitan, o se les hace recapacitar y acaban asumiendo que
lo que se deba hacer y se vaya haciendo, con el adecuado asesoramiento, es cosa de
todos. Así encaminado el asunto, el 24/07 publican una nota de gran desfachatez, con el
título de “PARECE QUE LA SOLUCIÓN LLEGA”, pues se da la impresión de que los
“díscolos” eran los demás.
Todas las cuestiones aquí presentadas las he ido planteando a la junta directiva de la
asociación, las primeras a través del Sr. Torralba, como queda dicho, y las segundas a
través de la Sra. García Boldova. No me han respondido a ninguna.
Desde el día 18/07 le tengo pedido a Dña. Margarita Rigo el estado de cuentas, para
examinarlas con antelación a la Asamblea del día 02/08. Todavía no tengo nada.
En los trece meses anteriores, 4 entradas en el “blog”; en este medio mes, 18 entradas.
Pero en ninguna se menciona ni una sola palabra sobre la demanda de la Zona
Deportiva, objeto primero y único de la Asociación.
La actuación de estas dos semanas, aparte de estar motivada por cuestiones de afán de
protagonismo, notoriedad y otras ramas de la vanidad, creo que tiene algo de cortina de
humo, de hacernos mirar para otro lado… En la Asamblea veremos.
Mariano Arribas